작업 개요
풍도동 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 상판 데크재 해체 |
| 업체 필요 | 하부 구조·기초 철거 |
| 소요 시간 | 10평 1일 |
| 주요 폐기물 | 폐목재·폐콘크리트 |
해체 순서
데크는 목재나 합성목재 상판, 이를 받치는 장선과 멍에, 그리고 지면에 고정된 기초(콘크리트 블록, 목재 기둥 등)로 구성됩니다. 철거 순서는 상판 분해 → 하부 골조 제거 → 기초 철거입니다. 상판은 나사나 못을 제거한 후 한 장씩 들어내고, 장선은 연결 부위를 절단하거나 볼트를 풀어 해체합니다. 기초는 콘크리트 블록일 경우 크레인으로 들어 올리거나 파쇄해야 하며, 목재 기둥은 뽑아냅니다.
상판과 장선은 일반인이 직접 해체할 수 있습니다. 다만 데크가 옥상이나 2층 이상에 위치하면 추락 위험이 있으므로 안전벨트를 착용하거나 업체에 맡겨야 합니다. 기초가 콘크리트로 굳어 있거나 지하에 매립된 경우에는 중장비나 전문 기술이 필요하며, 무리한 작업으로 인해 인접 구조물이 손상될 수 있습니다. 또한 데크 주변에 전기선이나 배관이 있을 경우 감전이나 누수 사고를 예방하기 위해 전문가의 확인이 필수입니다.
필요한 공구로는 전동 드라이버, 쇠지레, 망치, 톱(전기톱이나 손톱), 렌치, 작업용 장갑, 안전화, 보안경이 있습니다. 난이도는 중상으로, 상판 철거는 쉽지만 기초 제거는 어렵습니다. 흔한 실수는 장선을 분해할 때 하중을 고려하지 않아 갑자기 무너지는 경우, 또는 못이나 나사못을 빼는 과정에서 공구가 미끄러져 부상을 입는 경우입니다. 합성목재의 경우 절단 시 열이 발생하여 변형될 수 있으므로, 톱날을 날카롭게 유지하는 것이 좋습니다.
발생 폐기물은 목재, 합성목재, 금속(못, 연결철물), 콘크리트 등입니다. 목재와 합성목재는 건설폐기물로 분류되며, 일반 생활폐기물과 섞어 배출할 수 없습니다. 배출 신고는 구청 환경과에 하고, 대형폐기물 수거 신청을 하거나 건설폐기물 전용 마대에 담아 지정된 장소에 배출합니다. 콘크리트는 별도로 분리하여 파쇄한 후 건설폐기물로 배출하거나, 재활용 업체에 위탁합니다. 배출 규정을 지키지 않으면 불법 투기로 간주됩니다.
어디까지 직접 할 수 있나
직접 해도 되는 것
- 상판 데크재 해체
업체가 필요한 작업
- 하부 구조
- 기초 철거
준비할 공구·장비
폐기물 처리와 배출
주요 폐기물 — 폐목재·폐콘크리트
지자체에 대형폐기물 신고를 하고 수수료를 납부한 뒤 배출하는 것이 기본 절차입니다.
공사로 나온 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고를 해야 합니다.
풍도동 신고 절차와 등록 처리업체는 한국환경공단 · 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 에서 확인하세요.
작업 전 확인할 것
- 소음과 분진이 발생하므로 인접 세대와 상가에 일정을 미리 알립니다.
- 철거 후 재시공이 이어진다면 두 공정의 일정을 붙여 잡아야 공실 기간이 줄어듭니다.
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
자주 묻는 질문
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
상판 데크재 해체까지는 직접 가능합니다. 다만 하부 구조·기초 철거는 자격이나 장비가 필요해 업체에 맡기는 편이 안전합니다.